Guía completa: comprar una propiedad en Dubái siendo extranjero

Documentos necesarios

Buenas noticias: la compra de inmuebles en Dubái para extranjeros es notablemente sencilla. Necesitará una copia válida de su pasaporte y un justificante de fondos. Eso es todo.

El proceso paso a paso

1. Selección del inmueble y firma del contrato de reserva con un depósito del 5-10%. 2. Firma del Contrato de Compraventa (SPA). 3. Pagos según el plan del promotor (generalmente 60/40). 4. Registro en el Dubai Land Department. 5. Entrega de llaves.

Financiación

Los no residentes pueden obtener financiación bancaria en Dubái, con un pago inicial mínimo del 20-25%. Los tipos de interés son competitivos, entre el 4% y el 6%. Los planes de pago de los promotores suelen ser la solución más popular.

Gastos previstos

Los gastos totales representan aproximadamente el 7-8% del precio de compra: 4% de tasas DLD, 2% de comisión de agencia y aproximadamente 1-2% en gastos administrativos y jurídicos.